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2018年11月11日9點，淘寶拍賣深圳（西鄉）房產

發表于：2018-10-26

深圳嘉旺拍賣有限公司于2018年11月11日9點-12點止（延時的除外）在淘寶網旗下資產處置平臺（網址：http://zc-paimai.taobao.com）進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：位于深圳市寶安區西鄉街道中熙香繽山花園6棟402房，房產證號　深房地字第5000657414號，建筑面積 88.54平方米，用途：住宅；該標的現狀：裝修，業主自住。該房產設有抵押，抵押權人：上海銀行股份有限公司深圳分行。（未標明的瑕疵不在本公司承擔范圍，請各競買人自行了解）

二、起拍價格：520萬元，保證金：30萬元，加價幅度：2萬元或整倍數。

三、重大事項披露：

1、所有過戶稅費全部由買家承擔；

2、本拍品交吉，過戶后可清場交付；

3、標的只限于房產，不包括房間內的家具、電器；

四、保證金交納及處置：

1).項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2).本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入深圳嘉旺拍賣有限公司賬戶。競價成交后 15日內，買受人應按轉讓協議（詳見：二手房買賣合同，編號：20181026001）的約定將競價成交價余款一次性繳入買方指定的銀行監管帳戶（只限深圳監管銀行）。

3).競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據國家及深圳市目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現行國家及深圳市有關房地產調控政策規定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。拍賣成交后，過戶應當以買受人符合房產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2018年11月9日16時止接受咨詢或預約上門看房（節假日不休息），有意者請與服務提供機構深圳嘉旺拍賣有限公司業務經理聯系，統一安排看樣。

七、競價方式：

1). 本次競價為設有保留價增價拍賣，最高應價需要達到保留價方可成交。

2). 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1).標的物以現狀為準，深圳嘉旺拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2).參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3).因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4).標的物轉讓登記手續所涉及的所有相關稅費由買方承擔。

5).本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

6).競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》。其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

拍賣咨詢電話：15012776388蔣生（微信同號）